Entweder eine große oder zwei separate Büro - bzw. Praxisflächen in guter Innenstadtlage in Rastatt

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Objektart: Gewerbefläche Ort: Rastatt Miete: 1.750,00 €

Objektbeschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen Ihre idealen, großzügigen und geräumigen Büro- bzw. Praxisräumlichkeiten. Guter, gelungener Grundriss, helle und lichtdurchflutete Räume, viele Glas- bzw. Fensterelemente sowie ein angenehmes Arbeitsambiente werden Sie überzeugen. Dies alles befindet sich im 1. OG eines gepflegten Wohn- und Ärztehauses in guter und begehrter Lage. Ihre 'neuen' Räumlichkeiten verfügen über einen ganz sep. Eingang - getrennt vom Eingang für die anderen Bewohner des Hauses.
Allgemeine Stellplätze für Besucher bzw. Kunden etc. befinden sich von den Anwesen.
Wichtiger Hinweis: Auf Wunsch wäre die momentane große Büro- bzw. Praxisfläche auch teilbar in ganz sep. Flächen im 1. OG links mit ca. 111m² und ganz sep. Flächen im 1. OG rechts mit ca. 125m². Die entsprechenden genauen Flächenangaben sowie die Miethöhe erfahren Sie gerne über unser Büro.

1.OG links: Flur, kleiner Garderobenbereich mit Waschbecken, 1 Sozialraum mit Kochgelegenheit und Spüle, 4 Praxisräume
Flurbereich: sep. Damen- und Herren WC

1.OG rechts: geräumiger Empfangsbereich, Abstellkammer (Aktenarchiv), Wartezimmer, kleines Spielzimmer, großer Balkon mit schönem Blick auf die Murg, ehemaliges, sep. WC, ehemaliges Badezimmer mit WC (im ehem. sep. WC und Badezimmer befindet sich keine Bad- bzw. WC-Ausstattung mehr, jedoch sind die Leitungen und die Anschlüsse noch vorhanden. Diese Räumlichkeiten werden nicht als solche genutzt sondern als Abstellkammer bzw. Vorbereitungszimmer), 3 Praxisräume, 2 kleinere Balkone

Ausstattung

Als Bodenbelag wurden im 1.OG links strapazierfähiger Teppich und im 1.OG rechts Laminat und Linoleum verwendet. Die Wände sind überwiegend tapeziert und in hellen Tönen gestrichen.

Lage

Zentrale, gut frequentierte Lage im Innenstadtbereich von Rastatt. Gute Infrastruktur; gute Verkehrsanbindungen.

Courtage

3 Monatskaltmieten zzgl. 19% Mwst

Weitere Daten

Referenznummer: 2144m

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Außenansicht

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