Großzügiges Wohnhaus mit integrierten Lager- bzw. Garagenflächen in Baden- Baden

( Klicken Sie auf das Bild um die Ansicht zu vergrößern )

Objektart: Anwesen Ort: Baden- Baden Preis: 895.000,00 €

Objektbeschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen eine interessante, vielseitig nutzbare Immobilie. Das Anwesen wurde ca. im Jahre 1956 in massiver Bauweise erstellt. Die Räumlichkeiten im UG sowie im EG können durch einen Höhenversatz ebenerdig befahren werden. Befestigte Hoffläche. Im Jahre 1993 wurde dann der große Dachgeschossbereich zu Wohnzwecken ausgebaut. Ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und doch in getrennten Bereichen; und dies noch in so einer guten Lage - eine echte Gelegenheit! Ein Umbau zu einem MFH wäre auch denkbar.

UG: Halle, Abstellfläche, Garage Nfl.ca.213m²
EG: Flur, große Garage, Sozialraum, Waschküche, Schwimmbad, Heizungsraum Nfl.ca.219m²
DG: Diele, Garderobe, sep. Gäste-WC mit Dusche, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, sehr schönes Badezimmer, geräumige Küche (Übernahme der modernen, hochwertigen EBK ist möglich) mit Zugang auf den 1. Balkon, Schlafzimmer, exzellenter, großzügiger Wohn- und Essbereich (ca. 73m²) mit wunderschönem Kachelofen sowie mit Zugang auf den 2., großen Balkon Wfl.ca. 166m² n. DIN
2.DG: (Zugang mittels Wendeltreppe vom Essbereich aus) Hauswirtschaftsbereich, kleineres Zimmer, Dachterrasse

Ausstattung

Die Ausstattung kann als hochwertig bezeichnet werden.
Als Bodenbelag wurden überall schöne Fliesen verwendet.
Helle Holzdecken.
Viele, große Glaselemente mit wunderschöner Aussicht.

Lage

Begehrte Wohngegend in angenehmer ruhiger und doch zentraler Lage in unmittelbarer Innenstadtnähe.

Courtage

3,57%

Weitere Daten

Referenznummer: 9453

Weitere Ansichten

Schwimmbad	Küche
Badezimmer	Außenansicht