Für Naturliebhaber! Sehr ansprechendes EFH/ 2 FH in schöner Ortsrandlage von Baden- Baden/ Neuweier

( Klicken Sie auf das Bild um die Ansicht zu vergrößern )

Objektart: Zweifamilienhaus Ort: Baden- Baden Preis: 320.000,00 €

Objektbeschreibung

Traumobjekt zum Wohlfühlen und Entspannen! Dieses einladende Haus ist genau das Richtige für alle, die gerne in ruhiger, naturnaher Lage wohnen, denn das Anwesen befindet sich direkt angrenzend an eine schöne Waldfläche! Das freistehende EFH/ 2 FH wurde 1986 in massiver Bauweise erstellt und präsentiert sich in einem sehr ansprechenden, top gepflegten Zustand. Das Haus wird momentan als weitläufiges EFH genutzt, könnte aber auch problemlos als 2- FH mit einer großzügigen 3- Zimmer- Wohnung im EG und einer schönen 5- Zimmer- Maisonette- Wohnung im DG genutzt werden!

UG: diverse Kellerräume, Arbeitszimmer, Heizungsraum, Kellerausgang in den Garten
EG: Flur, Garderobe, Gäste- WC, Küche (inkl. EBK), Wohn- Essbereich mit schönem Kachelofen und Zugang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer Wfl. ca.110 m²
1. DG: Flur, Garderobe, Badezimmer, Küche, Wohn- Essbereich, zwei weitere Zimmer, Balkon
2. DG: Flur, zwei weitere Zimmer, WC Wfl. ca.100 m²

Ausstattung

Als Bodenbelag wurden im EG überwiegend Fliesen, im DG Fliesen und Laminatboden verwendet.
Die Wände und Decken sind tapeziert.
Teilweise schöne Holzdecken.

Lage

Ruhige, angenehme Wohngegend in einmaliger Ortsrandlage angrenzend an Waldflächen im Ortsteil Neuweier. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und können innerhalb kurzer Zeit erreicht werden. Nur wenige Autominuten bis nach Bühl, Sinzheim und in die wunderschöne Innenstadt von Baden- Baden mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Ebenfalls gute Verkehrsanbindungen zur B36 und zur A5 (Richtung Karlsruhe/ Freiburg).

Courtage

3,57%

Weitere Daten

Referenznummer: 1044

Weitere Ansichten

Terrasse

Aussenansicht