Freistehendes 4- FH in schöner Aussichtslage von Forbach/ Hundsbach

( Klicken Sie auf das Bild um die Ansicht zu vergrößern )

Objektart: Mehrfamilienhaus Ort: Forbach Preis: 320.000,00 €

Objektbeschreibung

Gelegenheit, aus Altersgründen zu verkaufen! Empfehlenswerte Immobilie zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage in sonnenverwöhnter Aussichtslage! Dieses ansprechende 4- FH wurde 1965 in massiver Bauweise erstellt und in den letzten Jahren umfangreich renoviert u.a. neue Dackeindeckung (1999), neue Bäder (2002-2005), Vollwärmeschutz und neue Fenster (2006), neuer Heizkessel und überwiegend neue Heizkörper (2007), so dass sich das Anwesen in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand befindet. Durch die Modernisierungsmaßnahmen geringe Nebenkosten.Die Wohnungen verfügen über helle, lichtdurchflutete Räume und einen schönen Balkon (außer DG) bzw. Freisitz mit Blick ins Grüne. Auch ein Einzelverkauf der Wohnungen wäre möglich, Preis nach Absprache.

UG: diverse Kellerräume
2- Zimmer- Wohnung, Freisitz Wfl. ca. 54 m²
EG: 4- Zimmer- Wohnung mit Balkon Wfl. ca. 102 m²
1.OG: 4- Zimmer- Wohnung mit Balkon, Freisitz Wfl. ca. 120 m²
DG: 3- Zimmer- Wohnung Wfl. ca. 50 m² nach DIN

Ausstattung

Als Bodenbelag wurde überwiegend Laminatboden verwendet.
Die Wände und Decken sind mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen.

Lage

Idyllische, ruhige Lage im Ortsteil Hundsbach, ideal auch für alle Erholungssuchenden in der Heilklimatischen Luftkurzone. Wanderwege, Skilifte, Loipen und weitere Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und ermöglichen vielseitige Aktivitäten in traumhafter Landschaft. Der Stadtbahnanschluss ist ca. 10-12 Autominuten enfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich im Ort und kann zu Fuß erreicht werden. Gute Anbindungen zur B462 nach Gernsbach/ Rastatt und zur A5 (Basel/ Karlsruhe). Die Städte Baden- Baden und Bühl erreichen Sie in ca. 15-20 Autominuten.

Courtage

3,57%

Weitere Daten

Referenznummer: 2528

Weitere Ansichten

Terrasse	Wohnbereich
Zimmer	Zimmer
Küche