Gut geführtes, großzügiges Restaurant mit 2 Whg und schönem Biergarten in Sinzheim/ OT

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Objektart: Gastronomie mit Wohnung Ort: Sinzheim Preis: 289.000,00 €

Objektbeschreibung

Eine gute Lage; ein sehr gepflegtes Restaurant; ein schöner, großer Biergarten und zwei Wohnungen im OG des Anwesens... Beste Voraussetzungen, um hier erfolgreich tätig zu werden und das komplette Inventar ist auch im Kaufpreis enthalten! Diese großzügige Immobilie befindet sich in einem sehr ansprechenden Zustand, u.a. erfolgte 1983 der Umbau im EG und im Jahre 1982 wurde die große OG- Wohnung neu renoviert, so dass dieses sehr gepflegte Anwesen in diesem guten Zustand übernommen und sofort weitergeführt werden könnte. Evtl. wäre laut Eigentümer auch eine anderweitige Nutzung der Immobilie zu Wohnzwecken denkbar oder sogar eine weitere Bebauung des Grundstücks mit einem EFH oder MFH.

UG: diverse Kellerräume, Kühlraum, etc..
EG: Eingangsbereich, Gastraum mit Theke (ca. 40 Sitzplätze), Küche mit Lagerräumen, großes Nebenzimmer (ca. 80 Sitzplätze), Fernsehzimmer, Damen- und Herren-WC, Personal- WC mit Dusche Nfl. ca. 241 m²
OG: 4 ½- Zimmer- Wohnung Wfl. ca. 97 m²
3- Zimmer- Wohnung mit Balkon Wfl. ca. 64 m²
DG: großer Speicher

Ausstattung

Als Bodenbelag wurden im EG Fliesen und PVC verwendet, in den OG- Wohnungen Fliesen, PVC, Laminat und Teppich.
Die Wände und Decken sind tapeziert.

Lage

Gute, zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeit ist im Ort vorhanden. Weitere Geschäfte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Sinzheim. Gute Verkehrsanbindungen zur B3/ B36 und zur A5 Richtung Baden-Baden/ Karlsruhe.

Courtage

3,57%

Weitere Daten

Referenznummer: 9580

Weitere Ansichten

Biergarten	Gastraum
Theke	Biergarten