Schönes Gasthaus mit Fremdenzimmer und großer Whg in Iffezheim

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Objektart: Gastronomie mit Wohnung Ort: Iffezheim Preis: 203.000,00 €

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Gastronomieanwesen mit großer Wohnung wurde in schöner Fachwerkbauweise erstellt und verfügt über einen Gastraum mit Nebenzimmer im EG, mehreren Fremdenzimmern im OG und einem idyllischen Biergarten im Hof für die Sommerbewirtung. Auch das große Nebengebäude bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Eine anderweitige Nutzung dieser Immobilie wäre evtl. aber auch denkbar.

UG: teilweise unterkellert
EG: Gastraum (ca.56 m²), Theke, Nebenzimmer (ca. 21 m²), Küche. Damen und Herren- WC, Vorratsraum, Lagerraum Nfl.ca. 200 m²
OG: 1 Saal, 4 Fremdenzimmer (3 DZ, 1 EZ), WC, sep. Dusche mit WC
4- Zimmer- Wirtewohnung Wfl/ Nfl. ges.ca. 200 m²
DG: großer Speicher

Ausstattung

Als Bodenbelag wurde Linoleum, Holzböden und Fliesen verwendet.

Lage

Zentrale Lage in der bekannten Renngemeinde Iffezheim bei Baden- Baden. Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe und können in wenigen Gehminuten erreicht werden. Gute Verkehrsanbindungen auf die B36 und zur A5 (Baden- Baden/ Karlsruhe).

Courtage

3,57%

Weitere Daten

Referenznummer: 4557

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