Schönes Ladengeschäft in zentral gelegenem Wohn- und Geschäftshaus von Enzklösterle

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Objektart: Ladenfläche Ort: Enzklösterle Preis: 175.000,00 €

Objektbeschreibung

Hier können wir Ihnen eine wirklich interessante Ladenfläche mit großer Schaufensterfront im EG eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses präsentieren, die Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet! Das gesamte Anwesen wurde in solider, massiver Bauweise erstellt und vom Eigentümer immer 'gehegt und gepflegt', so dass sich diese Immobilie in einem sehr guten Zustand präsentiert. Im Jahre 1999 wurde die Aussenfassade neu gestrichen. Aufgrund der idealen Lage der Immobilie in der Ortsmitte und der guten Kunden- frequentation wäre eine Fortführung der bisherigen Geschäftskonstellation (momentan noch genutzt als Schwarzwaldladen) für den neuen Eigentümer ebenfalls ideal – jedoch nicht Bedingung. Bei Bedarf könnten auch die kompletten Einrichtungen bzw. Möbel in dem Laden übernommen werden. (Preis Vhs) Interessanter Hinweis: Bei Interesse besteht auch die Möglichkeit das gesamte Wohn- Geschäftshaus mit 2 Ladengeschäften, 2 Appartements und einer großen Wohnung zu erwerben. Näheres gerne auf Anfrage.

EG: Ladengeschäft, Büro, Vorraum, Personalraum, Personal-WC, Aufzug ca.116,8m²
UG: Lagerraum, Lagerraum, Aufzug ca. 63,7m²

Ausstattung

Als Bodenbelag wurden Fliesen verwendet.
Die Wände und Decken sind tapeziert; teilweise auch mit Holz verkleidet.

Lage

Der wunderschöne Ort Enzklösterle liegt zwischen Bad Wildbad und Freudenstadt im Herzen des Nordschwarzwald. Das Objekt selbst befindet sich im Zentrum von Enzklösterle an der Hauptstraße in Richtung Freudenstadt. Enzklösterle ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und Wintersportplatz ca. 600-900m ü. N.N. Die Parkplatzsituation beim Anwesen ist ganz hervorragend.

Courtage

3,57%

Weitere Daten

Referenznummer: 6414b

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