Wunderschönes, repräsentatives EFH mit großem Garten in Elchesheim

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Objektart: Einfamilienhaus Ort: Elchesheim Preis: 369.000,00 €

Objektbeschreibung

Ein repräsentatives Anwesen mit großem Gartengrundstück für den anspruchsvollen Immobilienbesitzer! Die Immobilie wurde in 1½ -geschossiger massiver Bauweise erstellt und in den letzten Jahren umfangreich renoviert bzw. modernisiert wie z. B. beide Bäder wurden renoviert, neue Wasserleitungen, neue Innentüren, neuer Parkettboden im DG-bereich, etc..Auf der großen, überdachten Terrasse können Sie sich ungestört - ohne neugierige Blicke eines Nachbarn - aufhalten und relaxen und unbeschwert ihre Gartenoase geniessen. Eine Traumidylle für den Kenner. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern sich diese außergewöhnliche Immobilie!
UG: diverse Kellerräume, Fitnessraum, Duschbad, Partykeller, Hauswirtschaftsraum
EG: Windfang, Garderobe, sep. Gäste-WC, geräumiger Dielenbereich, Arbeitszimmer, renoviertes, schönes Badezimmer, exclusiver, sehr hochwertiger, neuw. Küchenbereich (NP der EBK ca. € 30.000; Übernahme der EBK erwünscht; Preis VHS), Schlafzimmer mit sep., begehbarem Kleiderschrank, ca. 56m² großer, eindrucksvoller Wohn- und Essbereich, große Terrasse mit off. Kamin (Zugang auf die Terrasse von Küche, Diele und Wohnzimmer)
DG: Dielenbereich, renoviertes 2. Badezimmer, 4 Schlafzimmer (1 Zimmer davon als Bibliothek eingerichtet), 4 ausgebaute, ehemalige Abstellkammern im Kniestockbereich, Balkon

Ausstattung

sehr ansprechende und hochwertige Ausstattung, geschmackvoll eingerichtet.
Als Bodenbelag wurden im EG überwiegend spanische Fliesen, im DG neu verlegtes Ahornparkett verwendet. Die Wände sind tapeziert; im Wohn- und Essbereich mit Rauhputz versehen.
Tw. Holzdecken mit integrierten Strahlern.
Neue Innentüren.
Große Fensterelemente (Panoramafenster) mit Blick in das große Gartengrundstück.

Lage

Sehr schöne Wohngegend in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße in bevorzugter Wohnlage. Ganz in der Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z. B. das Rathaus, eine Apotheke, Kindergarten etc.. Selbstverständlich ist auch ein großer Einkaufsmarkt im Ort vorhanden. Gute Verkehrsanbindungen über die B36 nach Rastatt, Karlsruhe sowie auf die A5 (Karlsruhe/ Basel).

Courtage

3,57%

Weitere Daten

Referenznummer: 8434

Weitere Ansichten

Garten	Küche
Badezimmer	Bibliothek
Terrasse	Wohnzimmer
Essbereich	Zimmer