Vielseitig nutzbares Landgut/ Gutshof in Breese/ Wittenberge

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Objektart: Bauernhof Ort: Breese Preis: 68.000,00 €

Objektbeschreibung

Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen!
Wünschen Sie sich ein großes Mehrgenerationanwesen, einen Reiterhof oder ein Hofgut ?
Dieses Anwesen bieten die besten Voraussetzungen für alle, die sich selbst verwirklichen möchten und ein ganz besonderes Objekt suchen. Die Immobilie war früher ein gut geführtes, stolzes Anwesen; wird nun aber seit einigen Jahren nicht mehr bewohnt bzw. bewirtschaftet und befindet sich mittlerweile in einem stark renovierungebedürftigen, dem langsamen Zerfall ausgesetzten Zustand.
Ein großes Hauptgebäude mit zwei Wohnungen, mehrere größere ehemalige Stallgebäude sowie kleinere Nebengebäuden wurden größtenteils in massiver, ansprechender Klinkerbauweise erstellt und suchen nun nach einer neuen Herausforderung. Laut einem Schreiben des zuständigen Bauamtes soll die vorhandene, örtliche Wohnbebauung abgerundet und das Grundstück zu Wohnzwecken bebaubar werden. Von den ca. 10.016m² Gesamtgrundstücksfläche sind ca. 5.000m² als Baugelände und die Restfläche als Grünfläche ausgewiesen. Eventuell wäre aber auch eine Parzellierung des Areals denkbar, so dass auch einzelne Baugrundstücke verkauft werden könnten. Genaues müsste aber noch mit dem zuständigen Bauamt abgeklärt werden !!Möglich wäre sicherlich auch, dass die Gebäude saniert und einer Wohnnutzung zugeführt würden wie z. B. als Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser, etc.. Eine entsprechende positive Bauvoranfrage zum Umbau bzw. Sanierung eines Gebäudes zu einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen ist vorhanden, müsste aber mit dem zuständigen Bauamt nochmals durchgesprochen werde !
Eine weitere Nutzung als Gutshof wäre auch denkbar, müsste aber noch abgeklärt werden. Sie sehen also - eine alsolute Gelegenheit und eine sehr interessante, einmalige Chance die Sie unbedingt wahrnehmen sollten !
Ein Anruf in unserem Büro genügt und der erste Schritt ist getan !!


Ein Gebäudeensemble bestehend aus einem Hauptgebäude (2-Familienhaus), drei große ehemalige Stallgebäude, kleinere Nebengebäude und einer Freifläche

Lage

Der Ort Breese liegt ca. 3 km nordöstlich von Wittenberge in der Pregnitz und grenzt nordwestlich an den gleichnahmigen Naturpark an. Bis zur Kreisstadt Perleberg sind es ca. 8 km in nordöstlicher Richtung. Unweit, - ca. 6 km in südöstlicher Richtung liegt der Kurort Bad Wilsnack mit seiner neu erbauten Kristall Kur- und Gradiertherme.Anziehungspunkt für viele Besucher auch aus den großen Metropolen Hamburg und Berlin. Die einzigartige Thermen- und Saunawelt verfügt über 5 Thermalbäder mit unterschiedlichen Temperaturbereichen, sowie über verschiedene Saunen. Das Heilsohle verdunstende Gradierwerk ist eine echte Attraktion und einmalig in der Region.

Courtage

3,57%

Weitere Daten

Referenznummer: 8199

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