Schönes Baugrundstück in Gaggenau/ Selbach

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Objektart: Grundstück Wohnen Ort: Gaggenau Preis: 133.200,00 €

Objektbeschreibung

Momentan ist das Grundstück auf dem hinteren Teil noch mit einer alten Scheune bebaut, die aber abgerissen werden kann. Mit ca. 666m² haben Sie eine schöne Grundstücksgröße, auf der Ihre Kinder sicherlich ausreichend Grünfläche zum spielen haben werden. Eine Vermessung des Grundstückes muss noch vorgenommen werden. Diese Kosten für die Vermessung tragen selbstverständlich noch die Verkäufer. Da es für diese Grundstückslage keinen Bebauungsplan gibt, würde eine Neubebauung nach § 34 (Umgebungsbebauung) erfolgen. Dies bedeutet, dass Sie eine Bauvoranfrage bezüglich Ihres neu zu erstellenden Objektes beim zuständigen Bauamt einreichen müssen und über diese Bauvoranfrage wird dann entschieden, ob sich das neue Gebäude in die Umgebung einfügt oder nicht. Sie sehen also - ein interessantes Baugrundstück!!
Nähere Informationen:
- fast ebene Lage
- Gasleitung liegt in der Badener Straße
- guter Grundstückszuschnitt
- ob EFH oder DH
- ob 1½ - oder 2½ -geschossige Bauweise, dies muss über eine Bauvoranfrage geklärt werden
- bezüglich Abrisskosten könnte man mit dem Verkäufer noch reden

Lage

Das Baugrundstück befindet sich nahe des Ortskerns von Gaggenau/ Selbach. In wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto in Baden-Baden. Nach Gaggenau Ottenau sind es nur ca. 1-1,5km. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten gut zu erreichen.

Courtage

3,57%

Weitere Daten

Referenznummer: 5277

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